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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,20 m2 NICE - 06

Ref : 26677

1 290 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,20 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE VAUBAN / RUE GEORGES JANVIER
Nous vous proposons, dans une résidence récente, un bel appartement 3 pièces lumineux, disposant d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée OUEST avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec emplacement lave-linge ainsi qu'un WC indépendant.
Résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, de tous commerces, d'un parking public gratuit. A visiter sans tarder!

Possibilité de louer en meublé.
Un garage en sus est disponible à la location au prix de 100€

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Seuls les dossiers COMPLETS envoyés à optimmo@century21.fr seront étudiés afin de programmer une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine américaine (3,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Dégagée rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1218 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 808,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 622 €
    • Etablissement état des lieux : 186,60 €
  • Dépôt de garantie : 1218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)697kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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