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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,10 m² ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 59194

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - St Genis Laval - 69 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT-GENIS-LAVAL.
Situé à moins de 400 mètres de l'hyper-centre, et à 15 minutes à pied du métro, Century 21 Identité Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T3 de 65m² avec jardin.
Dans une résidence récente et de très bon standing, il offre un beau salon donnant directement sur la vaste terrasse sans vis-à-vis plein sud (avec jardin dans le prolongement), ainsi qu'une belle cuisine aménagée en 2018.
Vous disposerez également de deux chambres avec placards intégrés et d'une belle salle de bain avec double vasque et toilettes séparés.
Enfin, une petite buanderie viendra compléter ce bien.
Deux gros plus: un garage double en sous-sol et des charges très modérées.
Vous serez immédiatement séduits par la qualité environnementale et le calme de cette résidence cotée, à la qualité de construction reconnue et sécurisée par un portail électrique.
La copropriété comprend 48 lots d'habitation.
Son budget annuel est de 74 400€ et les charges de copropriété mensuelles pour le bien vendu sont de 97,17€.

Vue globale

Surface totale : 65,1 m²
Surface habitable : 65,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- lingerie (1,8 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur
Parc, videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 74400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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04 78 05 70 10

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