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Maison à vendre 6 pièces - 210 m² LESPIGNAN - 34

Ref : 5718

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - Lespignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

LESPIGNAN, découvrez cette grande maison familiale de 210m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une vie de famille ou une activité professionnelle libérale. Située sur un terrain spacieux de 800 m², elle offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec ses quatre chambres et ses cinq pièces spacieuses, cette maison de 210 m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle est dotée d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant).

SES ATOUTS : VOLUMES, POTENTIEL, JARDIN

La proximité de la mer et des grands axes routiers facilite vos déplacements, tandis que les commerces, écoles, et services essentiels sont à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, la maison est bien desservie par les lignes de bus locales, rendant les trajets quotidiens simples et rapides.

Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre foyer idéal à Lespignan. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Vue globale

Surface totale : 256 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (35 m²)
- Dégagement nuit (9,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- WC (4,2 m²)
- Salle d'eau (9,6 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'eau (10,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement (13 m²)
- Autre (35 m²)
- WC (3,1 m²)
- Garage (46 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1938 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 15min
Commerces : 5min
Aéroport : 30min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2660,0 € pour 2021

Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

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