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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MARTRES SUR MORGE - 63

Ref : 23591

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Martres Sur Morge - 63 - AUVERGNE
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Description

charmante maison de village aux Martres-sur-Morge, proche de Riom. Profitez d'une petite terrasse orientée plein sud et d'un emplacement de parking. Cette maison de 75 m² habitables est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une pièce pouvant s'aménager en chambre ou en salon, à l'étage: deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique.

Idéalement située, vous trouverez à proximité trois lignes de bus, dont la ligne 24, facilitant vos déplacements. Les commodités telles que l'Intermarché et plusieurs écoles sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité idéal pour un premier achat ou investissement
Double vitrage.
DPE F
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine-séjour-repas (25 m2)
    • pièce à aménager (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Dégagement (3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 594 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

04 73 63 16 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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