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Maison à vendre 4 pièces - 79 m² MARTRES SUR MORGE - 63

Ref : 23591

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Martres Sur Morge - 63 - AUVERGNE

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Description

charmante maison de village aux Martres-sur-Morge, proche de Riom. Profitez d'une petite terrasse orientée plein sud et d'un emplacement de parking. Cette maison de 75 m² habitables est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une pièce pouvant s'aménager en chambre ou en salon, à l'étage: deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique.

Idéalement située, vous trouverez à proximité trois lignes de bus, dont la ligne 24, facilitant vos déplacements. Les commodités telles que l'Intermarché et plusieurs écoles sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité idéal pour un premier achat ou investissement.

Double vitrage.
DPE F
Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1890€ et 2580€
Audit énergétique disponible

Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 79 m²
Nombre de pièces : 4
- cuisine-séjour-repas (25 m²)
- pièce à aménager (14 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Dégagement (3 m²)

À savoir

Taxe foncière : 594 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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