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Appartement à vendre 5 pièces - 120,74 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27092

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 5 pièces - 120,74 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce magnifique duplex avec garage niché dans un secteur prisé de Mérignac. Offrant de beaux volumes, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec accès direct à un jardin sans vis-à-vis. A l'étage vous serez séduits par ses trois chambres, son bureau, et sa grande salle de bains. Belle hauteur sous plafond. Parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. À seulement quelques pas, vous trouverez le Cours d'Ornano avec ses lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Les commerces, écoles et parcs sont également à proximité! Idéal pour une vie de famille agréable ou pour une profession libérale . Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • étage
    • pallier (6,8 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : pvc double vitrage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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9,0/10
Location Gestion
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