Maison à vendre 6 pièces - 134,81 m2 AUBIERE - 63
497 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située, lumineuse, villa d'Architecte neuve 6 pièces 4 chambres, terrasse, jardin clos.
Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, construite en 2022, située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, centre-ville, universités, écoles, lycées et accès facile à l'autoroute.
Villa d'environ 135 m² sur un terrain clos de 311 m² composée d'une entrée et dégagements, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux terrasses, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un w.c, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.
Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Isolation : Parfaite isolation thermique pour un confort optimal
Double vitrage : Confort acoustique et thermique
Domotique et volets roulants électriques : Pour un quotidien simplifié
Stationnement : 3 places de parking extérieur
Cette maison neuve et fonctionnelle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue sur le Puy de Dôme. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Vue globale
- Surface totale : 134,8 m2
- Surface habitable : 134,8 m2
- Surface terrain : 311 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (47,5 m2)
- Suite parentale (22,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central base au sol electricité
- Eau chaude : Electrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1336 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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