Appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 VITTEL - 88
Ref : 4818
66 045 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century21 Les Portes d'Or vous propose cet appartement fonctionnel de 35 m², idéalement situé à Vittel, parfait pour une personne seule, un couple, ou un projet d'investissement locatif.
Description du bien :
- Une chambre spacieuse, lumineuse et agréable.
- Une salle d'eau fonctionnelle, avec un agencement pratique.
- Une cuisine ouverte, utilisable en l'état mais pouvant être modernisée pour plus de confort.
- Vue sur cour orientée à l'est, garantissant calme et luminosité en matinée.
- Système de chauffage individuel électrique. À prévoir : des radiateurs anciens doivent être remplacés pour améliorer les performances énergétiques.
À noter :
Ce bien est habitable immédiatement, mais des travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle d'eau peuvent être envisagés pour le remettre au goût du jour et maximiser son potentiel.
Performances et charges :
DPE : Classe E.
Charges de copropriété : 191 € par trimestre.
Un emplacement recherché :
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 400 mètres des thermes de Vittel, un atout majeur pour un projet locatif saisonnier :
- Proximité immédiate : Parc thermal pour des promenades relaxantes et commerces accessibles à pied.
- Accès facile : Transports, restaurants, et infrastructures sportives à proximité.
Un investissement locatif stratégique :
Grâce à sa situation, cet appartement est particulièrement adapté à la location pour les curistes fréquentant les thermes de Vittel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À bientôt chez Century21 Les Portes d'Or à Vittel !
Description du bien :
- Une chambre spacieuse, lumineuse et agréable.
- Une salle d'eau fonctionnelle, avec un agencement pratique.
- Une cuisine ouverte, utilisable en l'état mais pouvant être modernisée pour plus de confort.
- Vue sur cour orientée à l'est, garantissant calme et luminosité en matinée.
- Système de chauffage individuel électrique. À prévoir : des radiateurs anciens doivent être remplacés pour améliorer les performances énergétiques.
À noter :
Ce bien est habitable immédiatement, mais des travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle d'eau peuvent être envisagés pour le remettre au goût du jour et maximiser son potentiel.
Performances et charges :
DPE : Classe E.
Charges de copropriété : 191 € par trimestre.
Un emplacement recherché :
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à seulement 400 mètres des thermes de Vittel, un atout majeur pour un projet locatif saisonnier :
- Proximité immédiate : Parc thermal pour des promenades relaxantes et commerces accessibles à pied.
- Accès facile : Transports, restaurants, et infrastructures sportives à proximité.
Un investissement locatif stratégique :
Grâce à sa situation, cet appartement est particulièrement adapté à la location pour les curistes fréquentant les thermes de Vittel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
À savoir
- Charges de copropriété : 190,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 763,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656,0 € et 888,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,5/10
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