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Maison à vendre 5 pièces - 140 m² BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 5884

339 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
Prix hors honoraires: 325000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Mer, idéalement placée au calme mais proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue qui offre des volumes généreux.
Une belle entrée donne accès d'un côté à un beau salon séjour avec poêle à pellets. De l'autre, vous trouverez l'espace nuit comprenant 3 belles chambres de plus de 13 m² ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La cuisine dinatoire avec cheminée de près de 20 m² vous plaira par son côté fonctionnel.
Également à votre disposition : un cellier, un second WC indépendant, un sous-sol total avec une partie garage ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux.
Les ++ : nombreux rangements, fenêtres PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 014 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (40,3 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Cellier (10,2 m²)
- Degagement (9,8 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (13,6 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Salle de bains (12,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (32,7 m²)
- Sous-sol (92 m²)
- Atelier (12,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique + poële electrique + poële electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Cheminée
Puits
Terrain clôturé et paysager
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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