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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BEAUVOIR SUR MER - 85

Ref : 5884

339 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Beauvoir Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Mer, idéalement placée au calme mais proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue qui offre des volumes généreux.
Une belle entrée donne accès d'un côté à un beau salon séjour avec poêle à pellets. De l'autre, vous trouverez l'espace nuit comprenant 3 belles chambres de plus de 13 m² ainsi que la salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La cuisine dinatoire avec cheminée de près de 20 m² vous plaira par son côté fonctionnel.
Également à votre disposition : un cellier, un second WC indépendant, un sous-sol total avec une partie garage ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux.
Les ++ : nombreux rangements, fenêtres PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (32,7 m2)
    • Sous-sol (92 m2)
    • Atelier (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poële electrique + poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Puits
  • Terrain clôturé et paysager
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1525,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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