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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 VENANSAULT - 85

Ref : 7061

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - Venansault - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Nouveauté : Maison de Plain-pied Moderne à Venansault (2022)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, idéalement située à Venansault, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D'une surface spacieuse et bien agencée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. Une salle d'eau élégante et bien équipée complète l'espace, offrant tout le confort souhaité.

Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Proche des commodités et des services, elle offre un cadre de vie agréable, calme, et pratique.

Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5641

Classe énergétique : A
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 340€ et 550€ Réf 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (21,9 m2)
    • Séjour (48,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Individuelle
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 500,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone
02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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