Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 TINTENIAC - 35
367 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Son emplacement est idéal. Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Tinténiac Collège Public, elle est desservie par les lignes 8a et 8b, facilitant vos déplacements quotidiens.
Lors de votre visite vous profiterez d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse parfaitement exposée sud ouest, cuisine ouverte avec coin repas, accès véranda qui pourra vous servir de jardin d'hiver, un cellier complémente ce niveau.
Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau privative) et un bureau, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace.
Côté stockage et rangement vous ne serez pas en reste. Cette maison vous propose un garage et un spacieux sous-sol.
Terrain entièrement clos et arboré d'une surface de 670m².
La maison se situe à 5 minutes à pied du Super u et du Netto. Pour les amateurs de produits bio, la Biocoop est accessible en 4 minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Théophile Briant à seulement 3 minutes à pied, et deux écoles primaires à moins de 10 minutes.
Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à votre disposition pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Mr Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS 148 004 642.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35 270 COMBOURG
02 99 73 25 16
dreano.combourg@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 274 m2
- Surface habitable : 156 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,2 m2)
- Salon/Séjour (33 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Palier (8,0 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 5 (15 m2)
- Garage (39 m2)
- Sous-sol (60 m2)
- Véranda (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 899 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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