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Appartement à vendre 4 pièces - 116,88 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9591

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 116,88 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Au coeur du village de Montluel, nous vous proposons un appartement d'environ 120 m² dans une petite copropriété. Idéalement situé en hypercentre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles ...) à quelques minutes à pied de la gare qui relie directement Montluel à la Part Dieu, cet appartement a beaucoup de cachet et offre de beaux volumes. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Trois chambres dont une de plus de 18m² et deux alcôves offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Un cellier, une salle de bains ainsi qu'une cave. Faibles charges de copropriété.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • salon (19,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • alcove (8,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • alcove (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 821 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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04 78 55 05 50
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9,1/10
Location Gestion
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