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Appartement à vendre 3 pièces - 57,81 m² TROYES - 10

Ref : 51985

155 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 3 pièces - 57,81 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du centre-ville historique de Troyes, face à la majestueuse cathédrale, dans l'emblématique hospice Saint Nicolas. Idéal pour un investissement immobilier, cet appartement de 58 m² est prêt à être habité sans travaux et dispose d'un locataire en place avec un loyer mensuel de 665€ plus 100€ de charges.

Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Colruyt et Monoprix, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école primaire Jacques de Létin à seulement 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Troyes à seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins comme le Square des Trois Godets, à une minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier prisé de La Cité. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 58 m²
Surface habitable : 57,8 m²
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- salon (24,7 m²)
- couloir (2,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

Digicode

À savoir

Charges / mois : 100 €
Charges de copropriété : 142,0 €
Fonds de travaux ALUR : 7,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 1703,64 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/03/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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