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Maison à vendre 5 pièces - 146,60 m² LALIZOLLE - 03

Ref : 19397

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 146,60 m2 - Lalizolle - 03 - AUVERGNE

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Description

L'équipe de Century21 Lefebvre Immobilier vous présente cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Lalizolle, offrant 146 m² habitables sur un de 1 425 m² avec dépendance. Maison ancienne et modernisée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour-véranda avec vue dégagée. Confort thermique assuré grâce à une isolation complète et un chauffage central écologique par chaudière à granulés. Vous profiterez également d'un sous-sol de 32 m², idéal pour le stockage ou les projets d'aménagement. Une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, au calme et sans vis-à-vis.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 146,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (32 m²)
- Entrée (6 m²)
- Séjour (24 m²)
- véranda (20 m²)
- sdb (baignoire et douche) (9,6 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- WC (2 m²)
- Sous-sol (32 m²)
- dépendance (30 m²)
- abris bois (10 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée PUY DOME

Général

Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Central granulés
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Crepi isolation exterieure
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation interieur / Exterieur / Double vitrage
Travaux à prévoir : Fosse sceptique

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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04 70 90 00 69

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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