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Maison à vendre 5 pièces - 100,44 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4419

318 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,44 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON DE VILLAGE UNIQUE EN PLEIN CENTRE DE LA VALETTE-DU-VAR !

Vous cherchez un lieu qui combine charme et une situation idéale ? Cette maison de village, au cœur de La Valette-du-Var, est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Description :
Rez-de-chaussée : une cuisine conviviale et ses nombreux rangements ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour vos moments en famille.
1er étage : une salle de bains lumineuse et deux chambres cosy avec leurs placards de rangement.
2ème étage :
o Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et buanderie.
o Une seconde chambre ouvrant sur une terrasse extérieure

Les plus qui font la différence :
De vastes combles
Une grande cave, parfaite pour le rangement ou un projet de cave à vin.

Emplacement idéal :
En plein centre de La Valette-du-Var, cette maison vous offre la proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un cadre calme et authentique.
Une opportunité à saisir rapidement.

Contactez votre agence Century 21 pour une visite et laissez-vous charmer.
Votre nouvelle maison vous attend

Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (2,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Terrasse (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Coudon

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1949
  • Taxe foncière : 2057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Loïs bonnet EI, agent commercial (RSAC 978724037)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

Afficher le téléphone
04 22 07 00 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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