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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,14 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 786

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234906€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,14 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au sein d'une agréable copropriété de 2011, à 500 m de la gare SNCF, du Port et ses commerces et la plage de Port Lin à 800 m.

Cet appartement offrant une entrée avec rangement, un séjour-cuisine de 24 m² exposé Sud-Ouest et ouvrant sur un large balcon, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien.
Idéal pour tout faire à pied !

Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 46 €
  • Taxe foncière : 743 €

À proximité

  • Port : 500 m
  • Commerces : 500 m
  • Gare SNCF : 500 m
  • Plage : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 549,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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