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Maison à vendre 6 pièces - 164,06 m2 ST JUST ET VACQUIERES - 30

Ref : 12959

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 164,06 m2 - St Just Et Vacquieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison d'architecte unique, en partie enterrée.

Elle offre un équilibre parfait entre esthétisme et respect de l'environnement.

Dotée d'une grande baie vitrée qui s'étend sur toute la longueur de la pièce principale, elle permet de profiter d'une vue panoramique inégalée. Imaginez-vous en train de contempler un paysage à couper le souffle depuis votre salon, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée.

Cette conception garantit une isolation optimale et une connexion privilégiée avec le terrain environnant, créant une sensation de calme et de sérénité absolue.

Une maison aux lignes épurées et au design contemporain alliant la pierre de "Vers" et éléments métalliques, pensée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, avec tout le confort moderne.

Elle se compose d'un hall avec vestiaire, d'un coin jour avec cuisine, salon salle à manger, d'un cellier d'un wc, d'une pièce avec salle d'eau, d'un wc.

Au dessous vous trouverez trois chambres, une salle eau, un wc, de vastes rangements.

Attenant à la maison : un garage.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 185,7 m2
  • Surface habitable : 164,1 m2
  • Surface terrain : 4 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • vestibule (4,5 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • salon (15,2 m2)
    • Salle (15,9 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • dressing (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poëlle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 4 km
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)405kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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