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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,09 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8244

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121,09 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud, dans le quartier de « La Lunette » nous vous proposons de découvrir un appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût et modernité.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, proche de toutes les commodités, telles que : Carrefour city à 50 m, à 850 m de la Pharmacie Lafayette et à 1 km de l'université de Perpignan.

Vous serez séduit par son entrée de plus de 8 m² donnant sur la pièce à vivre, exposée plein sud et attenante à son balcon de 12 m². La cuisine indépendante aménagée et équipée ne vous laissera pas indifférent !

L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure plus de 16 m² et ses deux salles d'eau élégantes, dont une suite parentale.

Cet espace de 121 m² est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privé pour votre véhicule situé en sous-sol et d'une cave pratique au sein de la résidence.

Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre 1 (18,1 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon sejour (11,6 m2)
    • dégagement / placards (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 253,8 €
  • Taxe foncière : 2043 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3045,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1288,0 € et 1742,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone
04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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