Appartement T2 à vendre 3 pièces - 72,43 m2 TOULOUSE - 31
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 625000€
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Description
Superbe appartement en rez de chaussée, refait à neuf en plein cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Etienne. Idéal pour un jeune couple ou pour implanter votre activité professionnelle.
Cet espace moderne de 72 m² offre une chambre spacieuse, un salon donnant sur cours et une salle d'eau élégante. Profitez du confort d'un chauffage individuel et de l'air conditionné, avec une isolation optimale grâce au double vitrage.
Ce bien bénéficie également d'un accès extérieur sur une cour ainsi que d'une superbe cave en partie rénovée de plus de 80 m².
Idéalement situé à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Carmes à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 44. Les commerces abondent avec Bio C' Bon à 1 minute, et les écoles telles que le Lycée professionnel privé Myriam à 3 minutes.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Square du Cardinal Saliège à 4 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain dynamique et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Vue globale
- Surface totale : 162,2 m2
- Surface habitable : 72,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine / séjour (65,5 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cuisine (1,2 m2)
- Cave (89,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 89,8 m2
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur clim réversible
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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