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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,45 m² JARVILLE LA MALGRANGE - 54

Ref : 120690

240 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,45 m2 - Jarville La Malgrange - 54 - LORRAINE

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Description

JARVILLE LA MALGRANGE, venez découvrir cet appartement moderne créé en 2021, idéal pour un investisseur. Avec une rentabilité brute de plus de 12% (perfectible), ce bien est actuellement utilisé en Airbnb.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété horizontale, cet appartement meublé et indépendant offre une chambre spacieuse et un espace séjour-cuisine lumineux de 27 m² tous deux avec accès à leur belle terrasse. Avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique (climatisation et radiateur) et d'un double vitrage.
Profitez d'une vie confortable grâce à ses équipements haut de gamme, dont un sauna, un jacuzzi, vidéo projecteur...
Parfaitement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare de Jarville et de l'arrêt de bus Fonteno (ligne 21). Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement !

Vue globale

Surface totale : 65,8 m²
Surface habitable : 65,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (27,1 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- salle deau (18,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 25 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexandra laurent EI, agent commercial (RSAC 803674654)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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