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Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3106

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 71 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à St-Gildas-de-Rhuys, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature et à seulement 3kms de l'Océan !
Vous disposerez d'une pièce de vie exposée Sud avec une cheminée à disposition lors de vos venues en période plus fraîches, une cuisine ouverte sur le coin séjour, une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en chambre.
Un terrain d'environ 400m2 clos à l'abri des regards.
Un garage complète ce bien.
C'est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité avec pour mot d'ordre "Farniente" !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (24 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €

À proximité

  • Plage : 3.5 kms
  • Commerces : 3.2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2868kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86
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