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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² ST QUENTIN - 02

Ref : 13030

88 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE

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Description

Exclusivité CENTURY21 , À vendre à Saint-Quentin, cette maison de 97m², située dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.

Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir votre foyer idéal. La pièce de vie principale, lumineuse et généreuse, s'ouvre sur un terrain arbore et un jardin potager parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au fuel et l'eau chaude individuelle assurent une autonomie appréciable.

Vous serez séduit par la proximité des commerces, avec un ALDI à seulement 200 mètres et un Carrefour City à 600 mètres, SOS médecins à 2 mn à pieds .Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école BACHY, le Collège Gabriel Hanotaux et l'École maternelle Monplaisir, toutes deux accessibles en moins de 8 minutes à pied.

Pour les loisirs, plusieurs parcs sont à proximité, notamment le Square Winston Churchill et le Parc des Champs Elysées, parfaits pour des moments de détente en plein air. La gare de Saint-Quentin, à seulement 3 minutes en voiture, facilite les déplacements. Ligne de bus HOPITAL et centre ville .

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 97 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 843 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (10,9 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- couloire (7,3 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- couloire (7,3 m²)
- salon (14,8 m²)
- palier (4,3 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- garage (35 m²)
- dependance (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 11 m²
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Briques
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860,0 € et 5260,0 € pour 2024

Bien proposé par Nadine dupont EI, agent commercial (RSAC 899498539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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