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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6492

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

LAVELANET - PROCHE DES COMMODITES
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison d'environ 104 m2 avec jardin clôturé et garage indépendant.
La maison saura vous séduire avec ses 3 chambres à l'étage dont 2 avec placards et balcon, son séjour de 26 m2 avec cheminée, sa cuisine , ses 2 salles d eau, ses 2 WC et sa buanderie
Après avoir fait des travaux de rénovation intérieure (Chaudière gaz de ville récente, les 3 fenêtres du séjour sont en doubles vitrages et possèdent des volets roulants solaires), cette maison sera votre nid douillet
Contactez nous pour visiter ou pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaire de tout vos projets immobiliers

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie / Chaufferie (20 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour salle à manger (26,5 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz ville 3 ans, volets roulants soalire + menuiseries PVC dans le séjour, isolation combles
  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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