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Maison à vendre 4 pièces - 82,45 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11754

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,45 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 15

Profitez d'une vue mer imprenable dans cette maison 4 pièces à Saint-Antoine !
Nichée dans un lotissement récent, fermé et sécurisé à Marseille 15ème, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante vous guide vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les chefs en herbe !
Un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air.

A l'étage:
Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.

Un confort optimal:
Un garage et une place de parking privative vous assurent un stationnement sécurisé.
Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace confortable et lumineux à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Points forts:
Vue mer imprenable
Lotissement sécurisé
Cuisine équipée
Terrasse et jardin
3 chambres
Salle d'eau privative
Garage et parking
Proche de toutes commodités


MDT 2521

Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Suite Parentale (14,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim +accumulateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baies vitrées en alu
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Jardin
  • Place de parking privative
  • Porte blindée
  • Portail automatique
  • Prises tv, satellite, téléphone
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1090,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 96 15 46 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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