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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 37604

256 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

À vendre à Cherbourg-en-Cotentin, cette charmante maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses 4 chambres spacieuses à l'étage, elle offre de beaux volumes pour accueillir chacun. La maison dispose d'une salle de bain avec douche, parfait pour le quotidien.

Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique, DPE C. Les commerces de proximité comme G20 et Lidl sont facilement accessibles, tout comme les écoles maternelle et élémentaire Joseph Bocher.

Côté transport, la gare de Cherbourg est à seulement 5 minutes en voiture, et la ligne de bus 3 se trouve à quelques pas. Profitez également des parcs environnants pour des moments de détente, et de la piscine.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vue globale

Surface totale : 251,9 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 486 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,8 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- séjour salon (29,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- cabinet de toilette (1,2 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Chambre 4 (10,0 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (0,6 m²)
- placard (2,8 m²)
- Salle de jeux (28,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 73 m²
Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : électricté, plomberie, salle de bain, cabinet de toilette, WC de l'étage, escalier.
Taxe foncière : 1803 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1474,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21

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