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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LE CHAY - 17

Ref : 8749

174 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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Description

LE CHAY, SPECIAL INVESTISSEURS, rapport locatif brut de 4,99 %, Century 21 Grand Large vous présente en exclusivité une maison d'habitation composée de deux logements indépendants de plain pied. Un appartement de 52 m² comprenant : Entrée, salon/salle à manger/cuisine, chambre avec salle d'eau et toilette indépendant. Jouissance privative d'un terrain avec terrasse. Le deuxième appartement de 62 m² se compose d'une entrée sur salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant et garage. Terrain à jouissance privative également.
Enfin deux terrains d'une contenance totale de 1440 m² complètent cet ensemble. Appartements loués actuellement.

Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour avec cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Séjour avec cuisine (23,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Appart 1 : Cuisine Appart 2 VMC - papier peinture - isolation garage
  • Taxe foncière : 1387 €

À proximité

  • Centre Ville : 2.5 km Saujon
  • Mer : 13 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933,0 € et 1263,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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