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Maison à vendre 4 pièces - 76,25 m2 GOUY - 02

Ref : 13099

114 400 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,25 m2 - Gouy - 02 - PICARDIE
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Description

SAINT-QUENTIN - 15KMS

Découvrez cette agréable maison rénovée offrant confort et modernité.
Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine et de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

L'isolation des murs, de la toiture, le double vitrage, ainsi que la chaudière récente et le feu à pellets neuf vous apporteront un confort optimal et des économies d'énergie.

La possibilité d'aménager 40m² habitables supplémentaires vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Situé dans un village calme, vous accéderez en 15 minutes à SAINT-QUENTIN ou CAMBRAI. L'école primaire située à toute proximité facilitera également votre quotidien.

La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une dépendance-atelier sera un plus pour stocker et bricoler en toute tranquillité.

Bien desservie, la maison bénéficie de lignes de bus proches facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • celier (2,3 m2)
    • palier bureau (5,2 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Autre dependance (41,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18528kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Julien bouyenval EI, agent commercial (RSAC 519935100)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

Afficher le téléphone
03 23 67 18 02

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