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Appartement à vendre 5 pièces - 95,55 m2 TOURS - 37

Ref : 11692

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 5 pièces - 95,55 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

Situé au 14 étage d'une résidence, cet appartement de 95 m² propose une belle distribution des espaces et une vue dégagée Est-Ouest sur le Cher et la ville de Tours.

L'entrée mène à une pièce à vivre de 28 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à son orientation. La cuisine indépendante, peut être aménagée selon vos besoins ou bien même s'ouvrir sur la pièce à vivre car la quasi-totalité des murs ne sont pas porteurs. Les trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés.

L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une petite salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien.

Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement offre un beau potentiel pour devenir un lieu de vie personnalisé.

Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe cet appartement en D.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salon + salle à manger (28,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Balcon (7,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 826 €
  • Charges de copropriété : 3224,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 3224,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Benjamin bellanger EI, agent commercial (RSAC 984360461)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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