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Maison à vendre 6 pièces - 116,30 m2 NANTES - 44

Ref : 103830

500 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Doulon-Bottière. Avec ses 4 chambres spacieuses et un espace de vie généreux, elle est habitable sans travaux. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment l'arrêt de bus Fresnel à seulement 3 minutes à pied (ligne 11) et de son joli jardin paysagé exposé Nord-Ouest. Un cadre de vie idéal pour les familles, à ne pas manquer ! C21 BYOUEST 5981REF

Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Séjour (22 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

accès direct jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit & peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dbl pvc baie alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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9,2/10
Location Gestion
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