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Maison à vendre 4 pièces - 110,38 m² BERNEX - 74

Ref : 1356

380 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,38 m2 - Bernex - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Bienvenue à quelques pas du charmant village de BERNEX.
Venez découvrir cette maison de village située à proximité du bourg de BERNEX, commune dynamique du plateau de Gavot entre lac et montagne !
Composé au Rez de chaussé, d'un grand salon séjour de 39 m² chauffé par un poêle à pelets, une cuisine semi ouverte, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage convertible en habitable.
Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée.
En annexe vous retrouverez une très jolie cave voutée et un jardin attenant avec un bassin.
Le tout entouré des montagnes emblématiques de la région, lové dans un cadre champêtre.
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Vue globale

Surface totale : 143,2 m²
Surface habitable : 110,4 m²
Surface terrain : 325 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m²)
- Salon (38,9 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (3,0 m²)
- Rangement
- Dégagement (2,6 m²)
- Grenier
- Cave

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel convecteurs electricité et bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Bois / crépi
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3160,0 € pour 2024

Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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04 58 57 01 95

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