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Maison à vendre 12 pièces - 239,54 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 39826

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 239,54 m2 - Villeneuve Les Maguelone - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

- VILLENEUVE LES MAGUELONES -
Au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à 10min des plages, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 habitations pour une superficie habitable de 240m².
Une maison de type 6 (anciennement deux appartements) de 130.09m² avec au 1er étage les espaces de vie avec accès sur belle terrasse et au RDC 3 grands garages pour une superficie totale de 149m².
Une maison de type 5 de 100.53m² composé de 3 chambres, poss une 4ème, salon/cuisine, salle de bains ( douche et baignoires) et wc, possibilité division en 2 appartements .
Ces deux habitations sont au calme, sans aucun vis a vis et bénéficient d'une belle piscine.
Idéal famille, investisseurs, professions libérales.

Vue globale

  • Surface totale : 418 m2
  • Surface habitable : 239,5 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour + cuisine (54,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre + placard (13,1 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • remise (14,3 m2)
    • annexe (8,6 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • garage (62 m2)
    • garage (45 m2)
    • garage (42 m2)
    • Appartement T4
    • entrée distribution (7,6 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (33,8 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bain + douche (7,3 m2)
    • Celier (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 R1 (1,4 m2)
    • Chambre 2 haut (9,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 haut (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 7 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cave
  • Climatisation reversible
  • Dressing
  • Nombreux placards
  • Puit
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Terrasse couverte
  • Volets roulant électriques
  • Portail éléctrique
  • Double terrasse
  • Volet bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2022

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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