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Maison à vendre 5 pièces - 97 m² LANCIEUX - 22

Ref : 1562

377 280 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lancieux - 22 - BRETAGNE

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Description

- EXCLUSIVITE - Century21 Dufeil Invest Beaussais-sur-Mer vous présente cette charmante néo-bretonne à LANCIEUX, idéalement située à quelques minutes de la mer, des écoles et des commerces, dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un double séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Profitez d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un abri de jardin et d'un terrain clos de presque 700m².
A visiter sans tarder !!
Bien proposé par Soizic Miriel, EI, RSAC St Malo 910181874

Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 695 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- salle de bains/WC (8,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Grenier (15,4 m²)
- Cave (70 m²)
- Abris de jardin (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière à pellets 2023 Chauffe-eau moteur porte de garage
Taxe foncière : 627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47

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