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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 73,18 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2357

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 73,18 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

SSPECIAL INVESTISSEURS, avec une rentabilité brute de 11% !!!

Appartement T4 de 74 m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres (possibilité de trois), une salle de bain et WC séparés.

Il se trouve dans un immeuble bien entretenu et calme.
L'appartement est actuellement loué 600 € hors charges.

Charges : 100 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, le forfait gaz pour la cuisine, l'entretien de l'immeuble et les frais de syndic.

Idéalement situé, à 100 m du Parc de l'Europe pour vous détendre, des commerces, ainsi que des écoles et des campus de LA MÉTARE.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Hugo MARECAL au O6-42-25-12-17 ou par mail à hugo.marecal@century21.fr.

Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1500
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo marecal EI, agent commercial (RSAC 828471524)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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