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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,08 m2 LYON - 69001

Ref : 38532

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,08 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 1er Presqu'île : Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue.
Au calme total sur la cour, ensoleillé, exposé au SUD, il vous séduira par son cachet ancien et ses volumes.
Composé d'un séjour avec coin cuisine US, d'une chambre indépendante, il s'agit d'un appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour + cuisine (15,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1857

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 53 €
  • Taxe foncière : 432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36411kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
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9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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