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Maison à vendre 5 pièces - 66,44 m² GIMOUILLE - 58

Ref : 22227

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 66,44 m2 - Gimouille - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à Gimouille, idéal pour un projet de rénovation.
Avec ses 66 m², il offre un espace de vie et cuisine ouverte de 31 m², parfait pour vos moments de convivialité. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage. Le tout sur un terrain de 647 m².

Située à proximité immédiate de l'arrêt de bus, la maison est parfaitement desservie. Les commodités sont facilement accessibles à seulement 5 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Henri-Virlogeux et de la Forêt, à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 70,5 m²
Surface habitable : 66,4 m²
Surface terrain : 647 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour et cuisine ouverte (31 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chaufferie (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel cc fuel fioul
Eau chaude : Production chaudière
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 1 min à pied
Mairie : 5 min
Bureau de poste : 5 min
École primaire : 5 min - Challuy
Supermarché : 5 min - Challuy
Pharmacie : 6 min - Challuy
Autoroute : 5 min
Nevers : 15 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2023

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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