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Appartement à louer 4 pièces - 85,52 m² MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 37341

1 170 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 4 pièces - 85,52 m2 - Montigny Les Metz - 57 - LORRAINE

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Description

Montigny Les Metz, 80 rue de Reims:

Venez découvrir sans attendre ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots.
Votre futur coup de cœur se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 34.57m2 disposant d'une cuisine ouverte de très belle qualité et équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes).
Continuez votre visite en découvrant le coin nuit qui se compose de deux chambres (11.32 m2 et 10.34 m2) dont une avec dressing et d'une salle d'eau moderne avec Wc.
Il vous reste à explorer la suite parentale composée d'une chambre de 15.68m2, d'un espace dressing et d'une magnifique salle de bains avec Wc.

Pour optimiser votre stockage, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol.

Idéalement situé à 200m de l'établissement scolaire Jean XXIII, des transports en communs, des commerces de proximité (500m) et de l'axe autoroutier A31(5 minutes).

DPE C!

Libre début février.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 85,5 m²
Type d'appartement : 4 Pieces
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC
- WC
- Dégagement (1,7 m²)
- dressing (2,5 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

Surface cave : 3 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 1100 € par mois
Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 février 2025
Honoraires charge locataire : 765 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510 €
- Etablissement état des lieux : 255 €
Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937,0 € et 1267,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone

03 87 65 30 30

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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