Maison à vendre 5 pièces - 130,35 m² BROUT VERNET - 03

Ref : 19396

274 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,35 m2 - Brout Vernet - 03 - AUVERGNE

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Description

Découvrez cette maison rénovée à neuf à Brout Vernet, offrant un grand séjour de 60m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Profitez d'une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme et d'un cadre paisible. La maison dispose de quatre chambres, d'une piscine et d'un terrain partiellement en pente. L'assainissement et l'électricité ont été refaits, l'isolation est en triple vitrage et le chauffage par une cheminée avec un répartiteur permettant de chauffer la maison à moindre coût (12 stères de bois + 300L de fuel pour l'eau chaude)
À proximité, trouvez des écoles, un restaurant, une boulangerie, et un bureau de poste. Transport scolaire en bus facilement accessible.

Vue globale

Surface totale : 213,0 m²
Surface habitable : 130,4 m²
Surface terrain : 4 780 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- séjour/salle à manger (60 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Dégagement (12,5 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Chambre 4 (11,4 m²)
- garage (33,4 m²)
- atelier (15 m²)
- Chaufferie (11,2 m²)
- Cave (16,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fuel et/ou bois bois
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

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6 Place des Anciens d'AFN

03800 GANNAT

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Location Gestion

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