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Maison à vendre 6 pièces - 141,30 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2067

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
Maison à vendre - 6 pièces - 141,30 m2 - Talmont St Hilaire - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Environnement calme et vue dégagée pour cette spacieuse maison de plain pied.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec poêle à bois ouvrant sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, un atelier et un garage.

Le jardin est clos et permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Les plus ? Chauffage d'une partie de la maison par pompe à chaleur avec clim réversible, aucuns travaux à prévoir, environnement calme et plage accessible à vélo.

Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 843 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Véranda (24,6 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse (47 m2)
    • Abri de jardin (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

CENTURY 21 Eole Immobilier

97 avenue des Sables

85440 TALMONT ST HILAIRE

02 51 90 28 29
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à TALMONT ST HILAIRE (85)

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