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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SEVREMOINE - 49

Ref : 5273

296 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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Description

À vendre à Saint Macaire en Mauges.
Venez découvrir cette maison située dans une impasse, au calme, construite à proximité des écoles, et des commerces du centre-ville.
Ce pavillon de 120 m² offre un hall d'entrée, salon-séjour lumineux exposé au sud, coin feu avec poêle à pellets (système de chauffage principal de la maison), cuisine aménagée et équipée ouverte, wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de chambre/bureau, un palier qui dessert trois chambres avec placard, pièce de douche, salle de bain.
Jardin clos et arboré sans vis à vis, terrasse avec pergola, un préau, dépendance, puits pour arroser le jardin.
Sous-sol comprenant une lingerie, cave, pièce de stockage, atelier, garage.
Le plus de la maison, un deuxième garage pouvant accueillir un camping-car.
Maison très bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Placard (3,3 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2010 Menuiserie 2014 Façade 2017 Poêle pellets 2022
  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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