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Maison à vendre 6 pièces - 176 m2 MAREAU AUX PRES - 45

Ref : 19540

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

MAREAU AUX PRES (45370)

A VOIR RAPIDEMENT !
Maison ancienne en partie rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, beau salon avec poêle, buanderie.
A l'étage : pièce palière, bureau, une chambre, grenier.
Encore un beau potentiel à exploiter sur l'étage
Cave
Beau terrain 1640 m² entièrement clos

Vue globale

  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 604 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Salon (38,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Palier (25 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Grenier (27,6 m2)

Équipements

Les plus

jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : finir étage
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4320,0 € pour 2021
Bien proposé par Betty richaume EI, agent commercial (RSAC 788867869)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

78 rue du Maréchal Foch

45370 CLERY ST ANDRE

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02 38 45 39 34
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