Appartement à vendre 2 pièces - 33,94 m2 LAMBALLE - 22
87 450 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 33,94 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 33,94 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
Nous vous proposons cet appartement de type T2 de 33,94 m² (loi Carrez), idéalement situé dans Lamballe, pour un investissement locatif. Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété (5 lots à usage d'habitation) avec syndic bénévole. L'appartement est actuellement loué sous un bail non meublé avec un revenu locatif mensuel de 420 € (dont 20 € de charges incluant l'eau froide).
Composition :
Salon convivial.
Cuisine indépendante aménagée.
Chambre séparée, offrant un espace nuit confortable et lumineux.
Salle d'eau avec W.C intégré.
Atouts supplémentaires :
Cave privative pour davantage de rangements.
Place de parking extérieur, pratique et facilement accessible.
Opportunité unique : Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de 36,85m² loi Carrez pour un investissement locatif double et une gestion simplifiée. Référence n° 395.
Cet appartement offre une belle opportunité pour un investissement locatif sûr, avec un locataire en place et un rendement immédiat.
Travaux de rénovation de la toiture en cours.
Pour davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 33,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (11,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Salon (7,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux récents : Rénovation de la toiture en cours
- Taxe foncière : 515 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 249,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
Votre agence est notée
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LAMBALLE (22)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !