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Maison à vendre 4 pièces - 123 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 489

197 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - Cosse Le Vivien - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

-MAISON DE CAMPAGNE-

CENTURY21 Dréano immobilier vous présente, dans un hameau, cet ancien moulin à eau transformé en habitation.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 53 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine donnant sur une terrasse, une buanderie avec wc et douche.
Au 1er étage, un palier pouvant servir de bureau desservant deux chambres, une salle de bain et un wc.

Au 2éme étage, une chambre avec poutre apparente et dressing.

Le tout sur un terrain d'environ 12000 m²,(possibilité d'avoir moins de terrain) dans un cadre verdoyant et bucolique, sa rivière à proximité, vous apportera du calme et de la sérénité.

FOSSE SEPTIQUE CONFORME

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 06.01.99.38.28 ou 02.43.91.49.49

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 12 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (53 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Palier (14,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Dressing (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : pas de travaux
  • Taxe foncière : 1027 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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