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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96 m2 CERGY - 95

Ref : 676852

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Cergy - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CERGY PREFECTURE,

Idéal investisseurs, bonne rentabilité !
Situé à deux pas de l'ESSEC, des 3 Fontaines et du RER.
Ce bien entièrement équipé et aménagé est divisé en deux appartements.

-Le premier : entrée, cuisine, grand séjour avec loggia, 3 chambres, 2 salles de bains et WC.
-Le deuxième : studio avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, pièce à vivre et loggia fermée.
Parking en sous-sol et cave.
Actuellement loué par 4 occupants pour un montant de 2400€ !

RARE.

PRIX DE PRESENTATION : 299 000€

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau2 (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

24 rue des Paradis

95000 CERGY

01 34 35 36 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à CERGY (95)

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