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Maison à vendre 4 pièces - 54,82 m² ST GERMAIN DES BOIS - 58

Ref : 20895

65 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 54,82 m2 - St Germain Des Bois - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison dans la région de Tannay. Vous profiterez d'une cuisine rustique, de deux belles chambres et d'une salle d'eau restaurée. Possibilité d'extension avec son grenier aménageable. Terrain de 2424m² avec grande dépendance et belle vue. Hangar idéal pour camping-car, atelier et deux caves. Ce bien est parfait pour les amoureux de la campagne, environnement calme et bois à proximité. A seulement 10min en voiture de toutes commodités.

Vue globale

Surface totale : 54,8 m²
Surface habitable : 54,8 m²
Surface terrain : 2 424 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Cuisine / Séjour (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel bois+électrique bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 612 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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