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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,20 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 2353

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,20 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE SECTEUR JEAN JAURES

Découvrez cet appartement de 63m2, idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisé.

La cuisine est indépendante, donnant sur un salon qui est très lumineux et qui ne demandera qu'à accueillir votre touche personnelle.

Le logement dispose de deux chambre de 9m2 et de 12m2.

Une salle de bain refaite à neuf.
Le bien parfait pour une première acquisition immobilière !

Sa localisation est un atout majeur, profiter de charme de l'ancien dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec très peu de charges (env. 40€ / mois).
Le quartier regorge de commodités : Restaurants, petits commerces, cinéma, transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie à votre image au cœur de la ville !

Contactez Lénaïc Gachet au O6 35 57 61 15 ou par mail lenaic.gachet@century21.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Autre (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2023
Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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