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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 83 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3422

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 83 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE
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Description

Votre agence Century 21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente ce charmant appartement, situé en hyper centre quartier Saint Vulfran, dans un immeuble de reconstruction d'après guerre , idéal pour un investisseur.

Caractéristiques du bien:

Au deuxième et dernier étage
- Entrée/couloir
- Séjour lumineux, exposé Sud
- Salle à manger attenante, exposé Sud
- Cuisine équipée,
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Une cave en plus

Les +:
- Lumineux
- Localisation
- Spacieux

Atouts de la Localisation :

- Commodités : À proximité de commerces, pour simplifier votre quotidien.
- Éducation : À quelques minutes des écoles et crèches
- Loisirs : Profitez du hallage, restaurants et espaces verts alentour.
- Accessibilité : La gare d'Abbeville se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Loyer mensuel: 500€/mois

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Sallle a manger (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : PLACO CHAMBRES/RADIATEUR CHAMBRES

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Collège
  • Gare
  • Bus
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15931kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone
03 64 24 85 44

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