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Maison à vendre 4 pièces - 110,87 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1702

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 110,87 m2 - Ploumagoar - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre, maison située à Ploumagoar, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison spacieuse de 111 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses trois chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort.

Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial et une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre. Deux chambres spacieuses à l'étage.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt de Malaunay et des parcs tels que le Jardin public et le Château de Pierre II. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • garage (27,7 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Veranda (30 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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