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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 158 m² NICE - 06

Ref : 5505

1 248 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 158 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Magnifique duplex avec jardin situé sur la Promenade des Anglais. Cet appartement de 4 pièces comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau. Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement rénovée, et de belles prestations telles qu'un chauffage au sol et un superbe parquet complètent ce bien d'exception. Profitez également d'une très belle hauteur sous plafond.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et offre la possibilité d'être divisé en deux unités distinctes, chacune avec une entrée indépendante. Magnificent duplex with a garden located on the Promenade des Anglais. This 4-room apartment includes three bedrooms, each with its own bathroom or shower room. A large, bright living room, a fully renovated independent kitchen, and high-quality features such as underfloor heating and beautiful parquet flooring complete this exceptional property. Enjoy a stunning high ceiling as well.
The apartment also has a private parking space and offers the possibility of being divided into two separate units, each with its own independent entrance.

Vue globale

Surface totale : 151,3 m²
Surface habitable : 158 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif chauffage au sol
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 440 €
Taxe foncière : 3753 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 5556,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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