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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 79,23 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52319

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 79,23 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement à Orléans (45000).

Idéalement situé avec vue exceptionnelle sur la cathédrale, vivez au coeur de la ville.

Cet appartement parfaitement entretenu et décoré avec goût dispose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés.

Au dernier étage d'une petite copropriété, vous disposerez de toutes les commodités de la ville aux pieds de votre logement.

Un plus non négligeable : un parking sécurisé à l'arrière de l'immeuble.

Contactez nous vite découvrir cet appartement coup de coeur !

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / Salon (29,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard dégagement (0,4 m2)
    • Placard dégagement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cathédrale

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage urbain gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement peinture 2023, installation interphone 2024, peinture commun (2023/2024 ?)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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