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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135024

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VILLEURBANNE-MÉTRO FLACHET / RUE GREUZE

Situé dans une résidence fermée et bien entretenue, cet appartement est à deux pas de tous les commerces et écoles ! Venez découvrir ce charmant T4 avec ses 3 spacieuses chambres, une cuisine séparée et équipée qui s'ouvre sur un balcon. Profitez du double vitrage et de deux balcons pour une belle vue !
Ce bien traversant, orienté EST/OUEST, vous offre une luminosité tout au long de la journée. Son agencement est optimal, avec la possibilité de le réaménager selon vos envies.
La résidence propose également des places de parking communes pour un stationnement facile.
Voici quelques atouts qui rendent cet appartement :
- Un agencement fonctionnel,
- La proximité immédiate des écoles, commerces et du métro,
- Une luminosité exceptionnelle,
- chauffage gaz individuel,
- Deux balcons,
- Des charges mensuelles très raisonnables de 110 €.

Vous allez adorer ce bien !

Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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