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Maison à vendre 7 pièces - 260,40 m2 ALBI - 81

Ref : 1315

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 260,40 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

A 15 minutes au Sud d'Albi sur la commune de Fauch, l'agence Century 21 Plein Sud vous propose cette belle bâtisse en pierres rénovée !

Commençons la visite par la maison principale d'environ 230 m² habitables composée d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce à vivre traversante de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée le tout avec un accès direct à la terrasse et son jardin.

De plain pied vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux wc séparés, d'un grand garage de 54 m² et d'une buanderie pour l'intendance quotidienne.

L'étage avec l'espace nuit dispose de 5 chambres dont une actuellement exploitée en salle de cinéma et une autre en suite parentale avec dressing de 11 m² et une salle d'eau en attente.

Encore d'autres atouts ? Sur la parcelle de 633 m² vous disposerez d'une dépendance de 32 m² entièrement rénovée avec gout (pièce à vivre, salle d'eau avec wc et mezzanine pour la chambre). Dans cette dernière le spa sera idéal pour des moments de détente.

Son classement énergétique est idéal avec une très belle note de C !

Amoureux de la pierre, des boiseries et du charme de l'ancien alors une visite s'impose !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 260,4 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (26 m2)
    • Pièce à vivre (60 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall nuit (10 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Dressing (11,4 m2)
    • Autre (2,7 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Chambre 6 (14 m2)
    • Studio (33 m2)
    • Garage (54 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation
  • Garage
  • Spa - jacuzzi
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
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9,4/10

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